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南油要变了?双地铁+1栋45层保障房,中兴工业城旧改规划公示

规划先锋 发布时间:2019.11.14 11:40:41
浏览:23890

近日,南山区城市更新和土地整备局发布《关于南山区南山街道中兴工业城城市更新单元规划(草案)的公示》,南油片区迎来变局。


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中兴工业城城市更新单元规划公示


10月31日,南山区城市更新和土地整备局发布《关于南山区南山街道中兴工业城城市更新单元规划(草案)的公示》。



项目位于深圳市南山区南山街道,创业路和南光路交叉口,紧挨规划的12号线创业路站,距离在建的9号线南油站也较近。






本单元拆除用地面积42842.2平方米,开发建设用地面积29983.3平方米,开发建设用地规划容积316815平方米。其中:


● 产业研发用房160000平方米(含创新型产业用房19200平方米),


● 产业配套用房40000平方米(全部为宿舍),


● 商业、办公及旅馆业建筑合计104550平方米(含商业文化设施不低于5560平方米),


● 地下商业6600平方米,


● 公共服务设施(含地下)5665平方米(含社区管理用房300平方米、党群服务中心700平方米、社区老年人日间照料中心980平方米、环卫工人休息室20平方米、社区警务室50平方米、再生资源回收站100平方米、垃圾转运站300平方米、公交首末站2200平方米、社区级公共配套设施1015平方米)。





另外,本项目移交给政府的独立占地的公共利益用地(保障性住房用地)面积5556.5平方米,公共利益用地规划容积33330平方米,其中人才住房和保障性住房32430平方米,公共配套设施900平方米(托儿所)。


项目规划有5栋建筑,其中:2栋产业研发用房,分别为32层和55层;1宗办公楼,为44层;1栋宿舍,37层;1栋保障房45层,保障房旁规划有幼儿园。




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